Brașov › anunț

Garsoniera | mobilata si utilata | 31mp | zona Noua

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Brașov: 59.500 € (1.919 €/mp), 12% sub zonă.

Garsoniera | mobilata si utilata | 31mp | zona Noua — fotografia 2

Garsoniera | mobilata si utilata | 31mp | zona Noua — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 59.500 € · Imoradar24 — 59.494 € · Storia — 59.500 € · Lajumate — 59.500 € · Romimo — 59.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.670 €valoare estimată

59.501–79.180 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 319 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, OLX, Lajumate, Anunțul, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 60.900 EUR (2026-08-08) → 59.500 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	9
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.919
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „LIFT iti propune spre achizitionare o garsoniera cu o suprafata de 31mp, situata la etajul 9 al unui bloc cu 9 etaje din zona Noua. Pozitionarea este favorabila, sustinuta de accesul facil spre mijloace de transport in comun, magazine, scoli, gradinite. Imobilul beneficiaza de o structura semidecomandata si este compus din: bucatarie, cameră, baie, hol. Constructia este solida, este realizata pe cadre de beton armat …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

391 €total lunar estimat

320 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.