București › Antiaeriana › anunț

apartament 2 camere margeanului antiaeriana crizantemelor

Apartament 2 camere, 25 mp, de vânzare în Antiaeriana, București: 38.000 € (1.520 €/mp), 29% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 270 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

483 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-18); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo. Prețul în acest anunț: 41.000 EUR (2026-08-07) → 38.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Din anunț: „apartament renovat total centrala termica incalzire in pardoseala in baie totul nou nusa locuit dupa renovare acces rapid la toate facilitatile orasului acte ok fara risc seismic"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Antiaeriana, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 37.500 € 30% sub zonă · 1 cam · 30 mp · 439 m
  Margeanului adiacent etaj 1 in bloc de 4 etaje
• 42.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 28 mp · 513 m
  Apartament 2 camere Rahova, Margeanului
• 42.000 € 33% sub zonă · 3 cam · 35 mp · 624 m
  Apartament 3 camere Rahova, Antiaeriana, Crizantemelor, vanzare 3 camere
• 35.000 € · 1 cam · 18 mp · 645 m
  garsoniera petre ispirescu sebastian 10 min de unirii finisaje lux
• 43.000 € · 2 cam · 26 mp · 676 m
  De vanzare apartament 2 camere zona Rahova Malcoci Aleea Vicina
• 45.000 € 26% sub zonă · 3 cam · 35 mp · 726 m
  Apartament 3 camere de vânzare Strada Crizantemelor, Rahova

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.