Brașov › Ultracentral › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ultracentral

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Ultracentral, Brașov: 134.976 € (2.288 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.110 €valoare estimată

114.065–151.488 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 502 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

37 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-07). Prețul în acest anunț: 139.988 EUR (2026-08-07) → 139.372 EUR (2026-08-10) → 139.915 EUR (2026-08-14) → 139.722 EUR (2026-08-17) → 137.899 EUR (2026-08-20) → 137.801 EUR (2026-08-23) → 137.867 EUR (2026-08-25) → 137.909 EUR (2026-08-29) → 137.904 EUR (2026-09-01) → 134.932 EUR (2026-09-04) → 134.976 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	7
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.288
Zonă	Ultracentral, Brașov
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „**Apartament cu 3 camere si garaj | Bulevardul Victoriei nr. 4 | Brasov** Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat pe Bulevardul Victoriei nr. 4, una dintre cele mai apreciate si bine conectate zone rezidentiale din Brasov. Datorita pozitionarii excelente, accesului facil catre principalele puncte de interes ale orasului si compartimentarii eficiente, aceasta proprietate reprezinta o alegere potrivi…"

În jur

Transport în comun9/1029 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

858 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.