București › Iancu Nicolae › anunț
Apartament cu 2 camere decomandat în Iancu Nicolae
Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Iancu Nicolae, București: 234.619 € (4.289 €/mp), 32% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 875 €/lună (din 85 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 55 mp |
| Etaj | 1 / 4 |
| An construcție | 2025 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală de bloc |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 4.289 |
| Zonă | Iancu Nicolae, București |
| Publicat | 2026-08-05 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Oferta ARQA Jolie Village se adresează atât persoanelor fizice, cât și persoanelor juridice. Preț cu TVA inclus: 234.619 € Preț fără TVA: 193.900 € Preț / mp construit total (fără TVA): 2.172,55 € Comision 0%. Achiziție directă de la dezvoltator. Acest apartament cu 2 camere este situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime de 4 etaje și beneficiază de o compartimentare decomandată, adaptată unui stil de vi…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Iancu Nicolae, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 254.100 € 14% sub zonă · 3 cam · 82 mp · 23 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Iancu Nicolae - 249.000 € · 3 cam · 82 mp · 171 m
Apartament cu 3 camere, mobilat în Băneasa - 225.060 € · 2 cam · 60 mp · 256 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Iancu Nicolae - 212.409 € · 2 cam · 65 mp · 277 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Băneasa - 189.000 € · 2 cam · 72 mp · 292 m
Apartament Premium 2 camere de vanzare | Pipera | Zona Erou Iancu Nico - 278.179 € 11% sub zonă · 3 cam · 86 mp · 309 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Iancu Nicolae
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.