Timișoara › Sud › anunț

Apartament cu 2 camere în Sud

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Sud, Timișoara: 141.000 € (2.470 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Sud — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.419 €valoare estimată

109.105–144.666 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.232 €/mpmediana zonei Sud

21apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 491 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-07); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 153.000 EUR (2026-08-07) → 141.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2026
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.470
Zonă	Sud, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Str. Grigore Alexandrescu
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, fără comision

Din anunț: „Acest apartament disponibil in ansamblul Sunbelt by Sevil poate fi alegerea potrivita atat pentru prima locuinta, cat si pentru o investitie pe termen lung. Are 2 camere, o terasa generoasa si loc de parcare subteran inclus in pret.Apartamentul este situat la etajul 1 si are o suprafata utila de 57,09 mp, la care se adauga terasa de 13,50 mp, orientata spre sud-vest. Suprafata totala este de 70,59 mp, iar terasa este…"

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

866 €total lunar estimat

758 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.