Sibiu › Turnișor › anunț

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Turnișor

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Turnișor, Sibiu: 155.000 € (2.149 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Turnișor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Turnișor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.425 €valoare estimată

135.133–163.953 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.113 €/mpmediana zonei Turnișor

324apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 498 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Turnișor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Turnișor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

457 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-13); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, OLX, Imopedia, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-08-07) → 120.000 EUR (2026-08-11) → 155.000 EUR (2026-08-14) → 120.000 EUR (2026-08-20) → 155.000 EUR (2026-08-28) → 120.000 EUR (2026-09-07) → 155.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2023
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.149
Zonă	Turnișor, Sibiu
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Apartament de vanzare in Sibiu 3 camere | 72 mp utili + 2 balcoane | Neppendorf Residence - Sibiu Ultimele apartamente disponibile in bloc nou, predare la alb, situat in cartierul Turnisor, aproape de aeroport si zona de Vest. - Suprafata utila: 72 mp - 2 balcoane: 1.71 mp si 8.12 - ideale pentru relaxare - 2 bai - Incalzire in pardoseala - Boxa inclusa - Lift in bloc - Locuri de parcare si garaje disponibile - Zona …"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

969 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Turnișor Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.