București › 13 Septembrie › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în 13 Septembrie

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 164.900 € (2.260 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în 13 Septembrie — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în 13 Septembrie — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 164.900 € · Storia — 164.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

172.187 €valoare estimată

142.985–246.558 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.360 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

179apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 671 €/lună (din 84 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 175.000 EUR (2026-08-07) → 165.000 EUR (2026-08-27) → 164.900 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.260
Zonă	13 Septembrie, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Petre Ispirescul
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „REA imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 4 din 8 intr-un bloc anvelopat construit in anul 1987 situat pe strada Petre Ispirescul, la doar cativa pasi de Parcul Sebastian, Statia Stb Petre Ispirescu si Kaufland Vulcan si Vulcan Value Center Incalzirea apartamentului se realizeaza prin centrala proprie, calorifere si 3 aere conditionate Compartimentare eficienta, de…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.023 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.