București › Alexandru Obregia › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Alexandru Obregia

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Alexandru Obregia, București: 117.672 € (2.064 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Alexandru Obregia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Alexandru Obregia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.910 €valoare estimată

89.473–101.460 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.630 €/mpmediana zonei Alexandru Obregia

41apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 616 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alexandru Obregia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alexandru Obregia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

30 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-14). Prețul în acest anunț: 112.900 EUR (2026-08-07) → 117.793 EUR (2026-08-25) → 106.200 EUR (2026-08-31) → 117.793 EUR (2026-09-03) → 106.200 EUR (2026-09-08) → 117.672 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.064
Zonă	Alexandru Obregia, București
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „🏡 Mută-te într-un apartament nou, modern și gata de locuit! Apartament cu 2 camere, 57 mp utili, situat într-un imobil nou, finalizat și deja locuit. O locuință luminoasă, cu finisaje moderne și compartimentare eficientă. ✨ Dotări: ✔ Balcon ✔ Centrală termică proprie pe gaz ✔ Contorizare individuală ✔ Interfon, supraveghere video și senzor de fum 📍 Locație excelentă, cu acces rapid către școli, magazine, parcuri și…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Alexandru Obregia, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

738 €total lunar estimat

632 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandru Obregia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.