București › Sud › anunț

Garsonieră în Sud

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Sud, București: 81.675 € (2.094 €/mp), la nivelul zonei.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.688 €valoare estimată

70.344–99.450 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

173 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-24); 19 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	2 / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
€/mp	2.094
Zonă	Sud, București
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Garsoniera de vanzare direct de la Dezvoltator Drumul Binelui sector 4 cu o suprafata utila totala de 3913 mp. Bloc finalizat acte pregatite de vanzare. Constructia se afla in apropierea celor mai importante puncte de interes din partea sud a orasului cu acces rapid catre centrul orasului prin mijloacele de transport in comun din apropierea complexului - Metrou Aparatorii Patriei 12-13 min de mers pe jos' - Statie St…"

În jur

Transport în comun6/101 stație de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sud, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

513 €total lunar estimat

439 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sud Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.