București › Alexandru Obregia › anunț
Garsonieră în Alexandru Obregia
Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Alexandru Obregia, București: 64.990 € (1.757 €/mp), 17% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1966, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 392 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 37 mp |
| Etaj | — |
| An construcție | 1966 |
| Tip clădire | P+9E |
| €/mp | 1.757 |
| Zonă | Alexandru Obregia, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Bd. Alexandru Obregia |
| Publicat | 2026-08-06 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | aer condiționat |
Din anunț: „R.E.A. Imobiliare ofera spre vanzare o garsoniera spa?ioasa, cu o suprafa?a de 38 mp, situata pe Bd. Alexandru Obregia, in zona Rondul cu Flori Ni?u Vasile ?coala Gimnaziala Nr. 194, una dintre cele mai apreciate ?i bine cotate zone din Sectorul 4. Locuin?a este amplasata la etajul 10/9 ?i beneficiaza de terasa complet renovata in cadrul lucrarilor de reabilitare ?i anvelopare a blocului. Imobilul se afla in proces d…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Alexandru Obregia, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 81.000 € · 2 cam · 47 mp · 11 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Alexandru Obregia - 64.990 € · 1 cam · 38 mp · 12 m
Garsoniera 38 mp Obregia – Metrou Piata Sudului | Renovata - 64.983 € 10% sub zonă · 1 cam · 38 mp · 12 m
Garsonieră în Berceni - 62.000 € · 1 cam · 32 mp · 47 m
Garsonieră semidecomandată în Sud - 79.500 € · 1 cam · 32 mp · 71 m
Garsonieră decomandată în Berceni - 75.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 104 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.