Timișoara › Lunei › anunț

Garsonieră decomandată în Lunei

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Lunei, Timișoara: 69.393 € (1.876 €/mp), 3% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Lunei — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Lunei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.432 €valoare estimată

69.401–79.783 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Lunei

41apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 355 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lunei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lunei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06). Prețul în acest anunț: 69.958 EUR (2026-08-07) → 69.393 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	6 / 7
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.876
Zonă	Lunei, Timișoara
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Agentia Imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare un apartament DECOMANDAT, cu 1 camera, situat in zona Lunei, in apropiere de principalele puncte de interes ale orasului (de Complexul Studentesc, de Centru, de magazine, etc.) Apartamentul este situat la etajul 6 din 7, bloc dotat cu lift, si este compartimentat in: -1 hol de acces dotat cu spatii de depozitare; - 1 bucatarie inchisa; - 1 living-dormi…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

446 €total lunar estimat

373 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lunei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.