Timișoara › Girocului › anunț

Garsonieră semidecomandată în Girocului

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Girocului, Timișoara: 61.893 € (2.292 €/mp), 3% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Girocului — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Girocului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 62.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

60.299 €valoare estimată

51.686–62.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.233 €/mpmediana zonei Girocului

108apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 235 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Girocului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Girocului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06). Prețul în acest anunț: 61.952 EUR (2026-08-07) → 61.893 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	3
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.292
Zonă	Girocului, Timișoara
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 1 camera, semidecomandat, situat in zona Girocului, intr-o zona linistita, in apropiere de magazine, scoala, restaurante, mijloace de transport in comun, de Spitalul Judetean, etc. Apartamentul dispune de 29 mp in total, se afla la etajul 3 din cele 4 etaje ale blocului, se vinde complet mobilat si utilat. Compartimentare: - Hol de …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

404 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Girocului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.