Constanța › Boreal › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Boreal

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Boreal, Constanța: 149.213 € (2.285 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Boreal — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Boreal — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.562 €valoare estimată

112.623–150.190 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 627 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Boreal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Boreal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

653 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-29); 13 alte copii active pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 170.034 EUR (2026-08-07) → 149.213 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	3 / 11
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.285
Zonă	Boreal, Constanța
Publicat	2024-11-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Imaginează-ți diminețile pe terasa cu o cafea aburindă și soarele care mângâie ușor frunzele. Un colț de liniște doar al tău, unde timpul parcă curge mai încet. Acest apartament are o terasa de 7mpcare îți oferă bucuria de a trăi aproape de natură, dar cu tot confortul unui spațiu modern. Ferestrele mari lasă lumina să danseze în interior, iar încălzirea în pardoseală adaugă acea căldură plăcută ce face din fiecare z…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/103 grădinițe sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

911 €total lunar estimat

802 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.