Garsonieră decomandată în Apărătorii Patriei

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 74.717 € (1.916 €/mp), 3% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 74.718 € · Storia — 74.718 € · Direct Dezvoltator — 75.150 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.333 €valoare estimată

67.599–86.892 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.983 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

227apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 371 €/lună (din 192 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06). Prețul în acest anunț: 77.016 EUR (2026-08-07) → 74.717 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.916
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Binelui
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Oportunitate excelentă în zona Berceni – Aparatorii Patriei – Drumul Binelui! Garsonieră decomandată, confort 1, situată într-o zonă liniștită și bine conectată, la aproximativ 12 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei. ✨ Detalii: Etaj 6 din 6 Bloc nou, cu finalizare în 2026 Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Finisaje moderne, la alegere Acte pregătite pentru vânzare Comision 0% 📍 Zona Berceni –…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

475 €total lunar estimat

401 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.