Lunca Cetățuii › Lunca Cetățuii › anunț

Garsonieră decomandată în Lunca Cetățuii

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Lunca Cetățuii, Lunca Cetățuii: 49.905 € (1.280 €/mp), 24% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Lunca Cetățuii — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Lunca Cetățuii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.969 €valoare estimată

60.388–72.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Lunca Cetățuii

21apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 31 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lunca Cetățuii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lunca Cetățuii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06). Prețul în acest anunț: 49.922 EUR (2026-08-07) → 49.563 EUR (2026-08-10) → 49.911 EUR (2026-08-13) → 49.837 EUR (2026-08-16) → 49.879 EUR (2026-08-22) → 49.901 EUR (2026-08-28) → 49.883 EUR (2026-08-31) → 49.899 EUR (2026-09-03) → 49.895 EUR (2026-09-06) → 49.905 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.280
Zonă	Lunca Cetățuii, Lunca Cetățuii
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Tot ce ai nevoie, la cativa pasi! Imagineaza-ti cum ar fi sa iesi din casa si sa ai in apropiere supermarketuri, farmacie, cafenele, sala de fitness, terenuri de sport si locuri de joaca pentru cei propunem spre vanzare un apartament cu 1 camera 39 MP, complet decomandat, situat intr-un bloc nou ce se construiestein complexul rezidential Cartierul Visoianu. Proprietatea este ideala atat pentru locuit , cat si pentru …"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

338 €total lunar estimat

268 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lunca Cetățuii Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.