Lunca Cetatuii › anunț

Apartamente noi în Cartierul Vișoianu

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Lunca Cetatuii: 49.900 € (1.280 €/mp), 24% sub zonă.

Apartamente noi în Cartierul Vișoianu — fotografia 2

Apartamente noi în Cartierul Vișoianu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.957 €valoare estimată

60.388–71.908 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.691 €/mpmediana orașului Lunca Cetatuii

54apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 31 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lunca Cetatuii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lunca Cetatuii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

192 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-05); 10 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.280
Zonă	Lunca Cetatuii
Publicat	2026-08-06
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Tot ce ai nevoie, la câțiva pași! Imaginează-ți cum ar fi să ieși din casă și să ai în apropiere supermarketuri, farmacie, cafenele, sală de fitness, terenuri de sport și locuri de joacă pentru cei mici. Vă propunem spre vânzare un apartament cu 1 cameră 39 MP, complet decomandat, situat într-un bloc nou ce se construiestein complexul rezidențial Cartierul Vișoianu. Proprietatea este ideală atât pentru locuit , cât ș…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

338 €total lunar estimat

268 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lunca Cetatuii Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.