Garsonieră semidecomandată în Mănăștur

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 119.000 € (4.250 €/mp), 34% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Mănăștur — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Mănăștur — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 119.790 € · Romimo — 119.790 € · Blitz — 119.790 € · Lajumate — 119.790 € · OLX — 119.790 € · Storia — 119.790 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.900 €valoare estimată

82.057–99.235 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.175 €/mpmediana zonei Mănăștur

356apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 316 €/lună (din 188 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

318 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-30); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.250
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Bucegi
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „IMOFINDER va propune spre vânzare o garsonieră mobilată si utilată in Manastur, str. Bucegi, etaj 3. Suprafața utilă totală 31 mp (28 mp utili + 3 mp logie integrată în suprafața utilă). Locație perfecta la cateva minute de mijloace de transport și puncte esențiale. Absolut totul este nou inclusiv instalatiile, circuite electrice, sigurante moderne. Garsoniera se afla într-un bloc îngrijit și liniștitt, cu interfon ș…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 74 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1033 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

718 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.