București › Herastrau (soseaua Nordului) › anunț

Nordului, Herastrau, Cartierul Francez, apartament luxos cu 4 camere, bloc din 2009

Apartament 4 camere, 135 mp, de vânzare în Herastrau (soseaua Nordului), București: 930.000 € (6.889 €/mp), 151% peste zonă.

Nordului, Herastrau, Cartierul Francez, apartament luxos cu 4 camere, bloc din 2009 — fotografia 2

Nordului, Herastrau, Cartierul Francez, apartament luxos cu 4 camere, bloc din 2009 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

370.157 €valoare estimată

258.039–535.545 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.079 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herastrau (soseaua Nordului), fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herastrau (soseaua Nordului) cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1643 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-03-16); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	135 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Mobilat	Mobilat
€/mp	6.889
Zonă	Herastrau (soseaua Nordului), București
Publicat	2022-03-16
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Nordului, Herastrau, Cartierul Francez, vanzare apartament luxos cu 4 camere, confort I, decomandat, situat la etajul 3 al unui imobil S+P+5E ce dispune de parcare subterana, avand un loc de parcare inclus, an finalizare constructie 2009. Apartamentul este foarte spatios, avand o suprafata utila totala de 144, mp, fiind compus din 3 dormitoare, un living open space foarte generos, bucatarie utilata cu zona de dining,…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

5.264 €total lunar estimat

4.996 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

118 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.