București › Herastrau (soseaua Nordului) › anunț

Nordului, Herastrau, vanzare apartament 3 camere cu gradina proprie, 182 mp totali

Apartament 3 camere, 94 mp, de vânzare în Herastrau (soseaua Nordului), București: 470.000 € (5.000 €/mp), 135% peste zonă.

Nordului, Herastrau, vanzare apartament 3 camere cu gradina proprie, 182 mp totali — fotografia 2

Nordului, Herastrau, vanzare apartament 3 camere cu gradina proprie, 182 mp totali — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

200.436 €valoare estimată

161.887–281.868 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.062 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herastrau (soseaua Nordului), fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herastrau (soseaua Nordului) cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1064 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-10-16).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	94 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2007
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	5.000
Zonă	Herastrau (soseaua Nordului), București
Publicat	2023-10-16
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Nordului, Herastrau, vanzare apartament 3 camere cu gradina proprie, confort I, situat la parterul inalt al unui imobil D+P+3, an constructie 2003, loc de parcare in garajul subteran, camera 10 mp in subsol Apartamentul a fost complet renovat in octombrie 2023, are 94 mp utili+ gradina de 80 mp din care 20mp terasa inchisa si incalzita, 1 balcon de 8 mp ( 182 mp totali ), 2 bai si un grup sanitar Utilitati o Utilitat…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.702 €total lunar estimat

2.525 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

60 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.