București › P-Ta Presei › anunț

Expozitiei - PARCULUI intersectie cu Jiului I 2 CAMERE | 77 MP I GARAJ !

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în P-Ta Presei, București: 176.500 € (2.585 €/mp), 22% peste zonă.

Expozitiei - PARCULUI intersectie cu Jiului I 2 CAMERE | 77 MP I GARAJ ! — fotografia 2

Expozitiei - PARCULUI intersectie cu Jiului I 2 CAMERE | 77 MP I GARAJ ! — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 176.500 €.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.060 €valoare estimată

118.571–186.193 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 737 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-Ta Presei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-Ta Presei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

251 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-05); 2 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Suprafață construită	85 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.585
Zonă	P-Ta Presei, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Parcului
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Strada Parcului - intersectie cu Strada Jiului Apartament 2 camere | Bloc nou 2025 | Parcare subterana + Garaj Se ofera spre vanzare apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de inaltime P+1+M, finalizat in anul 2025. Constructie noua, realizata in standarde moderne, cu finisaje de calitate si compartimentare eficienta. Compartimentare • Living • Dormitor • Bucatarie separata (inchisa), cu ge…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.062 €total lunar estimat

948 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.