Craiova › anunț

Apartament premium 3C in vila, pe doua niveluri, 131 mp, Ultracentral

Apartament 3 camere, 113 mp, de vânzare în Craiova: 320.650 € (2.838 €/mp), 38% peste zonă.

Apartament premium 3C in vila, pe doua niveluri, 131 mp, Ultracentral — fotografia 2

Apartament premium 3C in vila, pe doua niveluri, 131 mp, Ultracentral — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 320.650 € · Storia — 320.650 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

232.927 €valoare estimată

208.621–258.985 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 791 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

102 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-03); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 270.000 EUR (2026-08-07) → 265.000 EUR (2026-08-12) → 320.650 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	113 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.838
Zonă	Craiova
Publicat	2026-06-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BLITZ îți propune astăzi un superb apartament de 3 camere, cu o suprafață totală de 131 mp (10 mp boxă și 8 mp balcon deschis), situat la primul nivel al unui bloc tip vilă ,cu regim de înălțime P + 2 și 9 apartamente premium. Un proiect aparte, un proiect care lipsea orașului nostru, o comunitate modernă, situată ultra-central, dar şi într-o zonă liniștită, cu aer curat, cu materiale și cu tehnologie de cea mai înal…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.882 €total lunar estimat

1.723 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

42 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.