Craiova › Centru › anunț

PENTHOUSE KM 0 CRAIOVA | VEDERE PANORAMICA | 317 MP UTILI | PISCINĂ PR

Apartament 4 camere, 317 mp, de vânzare în Centru, Craiova: 399.000 € (1.259 €/mp), 35% sub zonă.

PENTHOUSE KM 0 CRAIOVA | VEDERE PANORAMICA | 317 MP UTILI | PISCINĂ PR — fotografia 2

PENTHOUSE KM 0 CRAIOVA | VEDERE PANORAMICA | 317 MP UTILI | PISCINĂ PR — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

616.375 €valoare estimată

554.750–696.671 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.346 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

16 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-28); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	317 mp
Etaj	6 / 7
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.259
Zonă	Centru, Craiova
Publicat	2026-08-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „0% COMISION O proprietate rară, pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și o poziție absolut centrală. Vă propunem spre vânzare un penthouse spectaculos, situat la KM 0 al Craiovei, în imediata apropiere a principalelor puncte de interes ale orașului. Proprietatea impresionează în primul rând prin dimensiunile sale excepționale, oferind un total de aproximativ 762 mp, dintre care: - 2 niveluri, cu scara interio…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.357 €total lunar estimat

2.144 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

52 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

162 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.