Brașov › anunț

Oportunitate : Apartament 2 camere – Zona Piața Astra plus loc de parc

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Brașov: 98.000 € (2.333 €/mp), la nivelul zonei.

Oportunitate : Apartament 2 camere – Zona Piața Astra plus loc de parc — fotografia 2

Oportunitate : Apartament 2 camere – Zona Piața Astra plus loc de parc — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.772 €valoare estimată

83.126–113.866 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 395 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

419 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-21); 31 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	parter
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.333
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-06
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „iAdvise Real Estate va propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, având o suprafață de 42 mp, situat la parterul unui imobil din imediata apropiere a Pieței Astra. Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Locuința include și loc de parcare concesionat de la Primărie. Datorită poziționării la parter și a accesului rapid la piețe, magazine, școli și transport în …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

628 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.