București › Lujerului › anunț

Lujerului metrou, garsonieră renovată nou în bloc din 1988, liberă

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Lujerului, București: 86.000 € (2.324 €/mp), 28% sub zonă.

Lujerului metrou, garsonieră renovată nou în bloc din 1988, liberă — fotografia 2

Lujerului metrou, garsonieră renovată nou în bloc din 1988, liberă — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 86.000 €.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.618 €valoare estimată

85.096–132.379 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.206 €/mpmediana zonei Lujerului

100apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 403 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lujerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lujerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Suprafață construită	40 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Garsonieră
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.324
Zonă	Lujerului, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Veteranilor
Publicat	2026-05-18
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vanzare garsoniera in zona Lujerului, pe strada Veteranilor, in bloc din 1988, la etajul p/4, confort 1, decomandat, 37 mp; cu hol de intrare din care se face accesul in camera, bucatarie, debara si baie (cu geam pentru aerisire). Interiorul e nou-nout, renovat acum, nelocuita dupa renovare. Instalatiile electrice (inclusiv prize modulare), sanitare, termicele, usile interioare, finisajele, toate sunt noi; cabluri CA…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1024 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

537 €total lunar estimat

462 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lujerului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.