București › Metalurgiei › anunț

Vanzare 2 camere, 61 mp + gradina 85 mp, Sector 4

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 154.880 € (2.547 €/mp), 33% peste zonă.

Vanzare 2 camere, 61 mp + gradina 85 mp, Sector 4 — fotografia 2

Vanzare 2 camere, 61 mp + gradina 85 mp, Sector 4 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 154.880 €.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.852 €valoare estimată

103.725–134.283 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.922 €/mpmediana zonei Metalurgiei

295apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 559 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

83 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-23). Prețul în acest anunț: 128.000 EUR (2026-08-06) → 154.880 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Suprafață construită	146 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.547
Zonă	Metalurgiei, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Binelui
Publicat	2026-06-23
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision, acceptă animale

Din anunț: „Ultimul apartament cu gradina 85 mp | 2 camere | Sector 4 ULTIMUL APARTAMENT CU GRADINA DIN BLOC cu iesire din gradina proprie direct la locurile tale de parcare! Daca iti doresti confortul unui apartament nou, dar si avantajul unei curti proprii, aceasta este una dintre putinele oportunitati disponibile in Sectorul 4. Va prezentam spre vanzare ultimul apartament de 2 camere disponibil la parterul unui imobil nou, fi…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/10universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

943 €total lunar estimat

832 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.