București › 1-Decembrie › anunț

1 Decembrie - Ozana vanzare garsoniera

Apartament 1 cameră, 18 mp, de vânzare în 1-Decembrie, București: 37.900 € (2.106 €/mp), la nivelul zonei.

1 Decembrie - Ozana vanzare garsoniera — fotografia 2

1 Decembrie - Ozana vanzare garsoniera — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 38.000 € · Storia — 38.000 € · Imoradar24 — 38.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

38.164 €valoare estimată

32.467–45.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 191 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1-Decembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1-Decembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

223 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-02); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	18 mp
Suprafață construită	22 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Garsonieră
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.106
Zonă	1-Decembrie, București
Publicat	2026-07-08
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Va propunem spre achizitie o garsoniera situata in zona 1 Decembrie - Postavarului, etajul 6/10, intr-un bloc reabilitat construit in 1970. Garsoniera este mobilata, curata, foarte bine intretinuta, si blocul foarte curat. Pentru mai multe detalii, va rog sa sunati la 0731337830 - Sofia Va asteptam la vizionare"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 25 de grădinițe sub 1 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 25 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1024 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

metrou 1 Decembrie — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

271 €total lunar estimat

204 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.