București › Titan › anunț

Titan -Parc IOR

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Titan, București: 104.000 € (2.080 €/mp), 4% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.770 €valoare estimată

85.760–115.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 475 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1815 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-09-24); 37 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Remax, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 105.900 EUR (2026-08-06) → 104.000 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Suprafață construită	60 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
€/mp	2.080
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat, confort 1 - vedere superba catre Parcul IOR | 2 minute de metrou Titan Se ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, confort 1, decomandat, situat intr-una dintre cele mai cautate zone din Titan. Principalul atu al proprietatii este vederea superba si libera catre Parcul IOR, oferind liniste, lumina naturala si un peisaj deosebit in fiecare anotimp. Avantaje ale locatiei: La doar 2 …"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/109 parcuri sub 500 m, 31 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

662 €total lunar estimat

559 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.