Sibiu › Mihai Viteazu › anunț

Apartament 2 camere de vanzare MIHAI VITEAZU - Sibiu

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Mihai Viteazu, Sibiu: 128.500 € (2.336 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare MIHAI VITEAZU - Sibiu — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare MIHAI VITEAZU - Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.936 €valoare estimată

99.517–124.405 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 429 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Viteazu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Viteazu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

754 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-20); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Suprafață construită	66 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2024
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.336
Zonă	Mihai Viteazu, Sibiu
Publicat	2024-10-19
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „* Apartamentele cu gradina se afla in partea din spate a imobilului. Intrebati agentul toate informatiile necesare. Va propunem spre achizitie un apartament nou cu 2 camere si gradina proprie, aflat la parterul unui imobil cu doar 3 nivele situat intr-un ansamblu de blocuri noi de pe strada Doamna Stanca din Selimbar, reper magazinul Dedeman. Locuinta detine o suprafata utila de 55 mp+ balcon deschis de 2,64 mp + gra…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

797 €total lunar estimat

690 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.