Timișoara › Araduluri Est › anunț

Apartament 2 camere Aradului – Ingrijit, curat si gata de locuit/inc

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Araduluri Est, Timișoara: 58.000 € (1.381 €/mp), 29% sub zonă.

Apartament 2 camere Aradului – Ingrijit, curat si gata de locuit/inc — fotografia 2

Apartament 2 camere Aradului – Ingrijit, curat si gata de locuit/inc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.795 €valoare estimată

77.507–108.620 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.948 €/mpmediana zonei Araduluri Est

15apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1972, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 361 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Araduluri Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Araduluri Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1854 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-16); 31 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Storia, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1972
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.381
Zonă	Araduluri Est, Timișoara
Publicat	2024-09-13
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament decomandat de 42 mp în zona Calea Aradului.. Este o locuință "cinstită", păstrată cu multă grijă de-a lungul anilor, fiind ideală pentru cineva care caută un spațiu curat și liniștit. Interior: Deși finisajele nu sunt moderne, apartamentul este foarte bine întreținut, oferind o atmosferă caldă și primitoare. Este imediat locuibil. Compartimentare: Decomandat clasic, cu living, d…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

408 €total lunar estimat

312 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.