Timișoara › Araduluri Est › anunț

Apartament 1 camera,38 mp utili,gradina 24 mp Calea Aradului

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Araduluri Est, Timișoara: 112.288 € (2.916 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament 1 camera,38 mp utili,gradina 24 mp Calea Aradului — fotografia 2

Apartament 1 camera,38 mp utili,gradina 24 mp Calea Aradului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.294 €valoare estimată

84.722–107.069 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.656 €/mpmediana zonei Araduluri Est

15apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 370 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Araduluri Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Araduluri Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

706 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-07); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 92.800 EUR (2026-08-06) → 112.288 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2024
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.916
Zonă	Araduluri Est, Timișoara
Publicat	2024-10-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Blitz va propune la vanzare apartamente exclusiviste cu 1, 2 și 3 camere într-o locație de vis din nordul Timișoarei. Proiectul ansamblului se remarcă prin confort modern și sustenabilitate, fiind conceput pentru cei care își doresc un stil de viață superior sau caută o investiție inteligentă. Acest proiect imobiliar nou pune accent pe regenerare urbană, păstrând standardele înalte de calitate și durabilitate. Aparta…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

682 €total lunar estimat

603 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.