Apartament 2 camere, antreu spatios, 3 terase- una inchisa, garaj, zon

Apartament 2 camere, 90 mp, de vânzare în Cetate, Timișoara: 239.000 € (2.656 €/mp), 33% peste zonă.

Apartament 2 camere, antreu spatios, 3 terase- una inchisa, garaj, zon — fotografia 2

Apartament 2 camere, antreu spatios, 3 terase- una inchisa, garaj, zon — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 239.000 € · Romimo — 239.000 € · Blitz — 239.000 € · Lajumate — 239.000 € · OLX — 239.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

179.100 €valoare estimată

135.864–208.053 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.990 €/mpmediana zonei Cetate

85apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 765 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

601 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-21); 6 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.656
Zonă	Cetate, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2025-01-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz va propune spre vanzare un apartament deosebit situat la parterul inalt al unui imobil construit in anul 1970, avand garajul inchis cu telecomanda chiar sub apartament. Imobilul este construit din caramida, peretii avand o grosime de 40 cm, planseul este din beton iar podul este inalt, existand posibilitatea de amenajare, intreaga tamplarie este din lemn masiv, geamurile avand si rulori din lemn de tei, instala…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.407 €total lunar estimat

1.284 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.