Timișoara › Lipovei / Calea Sever Bocu › anunț

Proprietar vand apartament cu 4 camere decomandate et. 1 zona Lipovei

Apartament 4 camere, 82 mp, de vânzare în Lipovei / Calea Sever Bocu, Timișoara: 139.000 € (1.695 €/mp), 5% sub zonă.

Proprietar vand apartament cu 4 camere decomandate et. 1 zona Lipovei — fotografia 2

Proprietar vand apartament cu 4 camere decomandate et. 1 zona Lipovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.116 €valoare estimată

131.200–170.847 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 541 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei / Calea Sever Bocu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei / Calea Sever Bocu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1347 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-01-05); 2 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	1
An construcție	1997
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.695
Zonă	Lipovei / Calea Sever Bocu, Timișoara
Publicat	2025-08-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Proprietar vand apartament cu 4 camere decomandate etajul 1 pe strada Irlanda, zona Lipovei. Suprafata uitila 82 m, blocul este izolat, doar 2 apartamente pe nivel. Apartamentul are 2 balcoane deschise si nu detine centrala termica, incalzirea este de la Colterm. Exista proiect pentru al doilea foc pentru montare centrala termica. NU DORESC SA FIU CONTACTATA DE AGENTII IMOBILIARE!"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/102 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

911 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.