Timișoara › Cetate › anunț

Garsoniera-Sagului

Apartament 1 cameră, 16 mp, de vânzare în Cetate, Timișoara: 31.500 € (1.969 €/mp), 15% peste zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

27.429 €valoare estimată

25.454–36.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.714 €/mpmediana zonei Cetate

35apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 144 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

706 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-07); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	16 mp
Etaj	4
An construcție	1985
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.969
Zonă	Cetate, Timișoara
Publicat	2025-09-05
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Agentia Primum Imobiliare are placerea de a va prezenta spre vanzare o garsoniera in zona Sagului. Se vinde nemobilata. Foarte aproape de supermaket-uri, farmacii, statii de autobuz, piata,scoala si gradinita .Detaliile tehnice legate de suprafata apartamentului ne sunt oferite de catre proprietar. Pentru mai multe detalii si pentru o vizionare nu ezitati sa ne contactati."

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1030 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

236 €total lunar estimat

169 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.