Timișoara › Elisabetin › anunț

Apartament cu 2 camere la casa de vanzare, zona Centrala Timisoara

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Elisabetin, Timișoara: 123.000 € (2.236 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament cu 2 camere la casa de vanzare, zona Centrala Timisoara — fotografia 2

Apartament cu 2 camere la casa de vanzare, zona Centrala Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 123.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.297 €valoare estimată

85.146–114.048 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.805 €/mpmediana zonei Elisabetin

38apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 517 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Elisabetin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Elisabetin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

599 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-22); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Publi24, Anunțul, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter
An construcție	1930
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.236
Zonă	Elisabetin, Timișoara
Publicat	2025-12-04
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa la curte comuna cu inca 4 vecini situat in zona Centrala, aproape de Universitati. Casa beneficiaza de o cota parte de 120mp din teren, cu o zona pentru amenajarea unei terase chiar in fata casei si o magazie exterioara. Confortul termic se realizeaza prin intermediul centralei proprii pe gaz, cu sistem de incalzire prin calorifere. Cu o suprafata utila …"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

767 €total lunar estimat

661 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Elisabetin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.