Timișoara › Campus Universitar › anunț

COMPLEX - 2 Camere - Centrala proprie - Boxa - Bloc izolat - Renovat c

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Campus Universitar, Timișoara: 116.500 € (2.240 €/mp), 13% peste zonă.

COMPLEX - 2 Camere - Centrala proprie - Boxa - Bloc izolat - Renovat c — fotografia 2

COMPLEX - 2 Camere - Centrala proprie - Boxa - Bloc izolat - Renovat c — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.892 €valoare estimată

90.745–119.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 447 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Campus Universitar, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Campus Universitar cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

740 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-03); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.240
Zonă	Campus Universitar, Timișoara
Publicat	2025-12-12
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „OPORTUNITATE - RENOVAT COMPLET - RULOURI ELECTRICE - ZONA EXCELENTA - MOBILAT SI UTILAT - INVESTITIE Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 2 camere, amplasat in cea mai dinamica zona din oras - Complexul Studentesc. Apartamentul se afla la parterul inalt al unui bloc izolat termic, avand totodata si o boxa privata, mentionata in CF. Apartamentul dispune de 52 mp utili, …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1025 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

731 €total lunar estimat

626 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.