Timișoara › Cetate › anunț

Garsoniera 12mp, Start bun in imobiliare, etaj 3/4 - Take Ionescu

Apartament 1 cameră, 12 mp, de vânzare în Cetate, Timișoara: 22.990 € (1.916 €/mp), 12% peste zonă.

Garsoniera 12mp, Start bun in imobiliare, etaj 3/4 - Take Ionescu — fotografia 2

Garsoniera 12mp, Start bun in imobiliare, etaj 3/4 - Take Ionescu — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 22.990 € · Romimo — 22.990 € · OLX — 22.990 € · Imoradar24 — 22.990 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

20.572 €valoare estimată

19.091–27.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.714 €/mpmediana zonei Cetate

35apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 108 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

271 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-17); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	12 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.916
Zonă	Cetate, Timișoara
Publicat	2025-12-17
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „ID: P1916 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera, 12 mp utili, situat la etajul 3 , intr-un bloc cu regim de inaltime P+4, anul constructie 1975. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 12 mp -Etaj - 3 -Numar camere - 1 -Sistem incalzire - Termoficare cu incal…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

189 €total lunar estimat

124 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.