Timișoara › Elisabetin › anunț

Apartament 2 camere, 47 mp, zona Spitalul Judetean

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Elisabetin, Timișoara: 89.000 € (2.119 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 2 camere, 47 mp, zona Spitalul Judetean — fotografia 2

Apartament 2 camere, 47 mp, zona Spitalul Judetean — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 89.000 € · Romimo — 89.000 € · Imoradar24 — 89.000 € · OLX — 89.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.827 €valoare estimată

65.020–87.091 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.805 €/mpmediana zonei Elisabetin

38apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 395 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Elisabetin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Elisabetin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1974
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.119
Zonă	Elisabetin, Timișoara
Publicat	2026-02-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Blitz va propune la doar câțiva pași distanță de Spitalul Județean, am descoperit acel loc rar care armonizează două lumi: liniștea de care ai nevoie pentru a te regăsi și siguranța unei investiții care lucrează pentru tine. Un refugiu pentru minte și corp ‍ Imaginează-ți momentul în care ieși din gardă. În loc de drumuri lungi prin trafic, alegi o plimbare scurtă și ajungi acasă. Locație Strategică: Ești la doar cât…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Calea Martirilor 1989, Elisabetin, Timisoara, Timis — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

579 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Elisabetin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.