Giroc › anunț

Penthouse modern, 3 camere, 90 mp utili + terasa 30 mp - Esso Giroc

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Giroc: 189.990 € (2.111 €/mp), 13% peste zonă.

Penthouse modern, 3 camere, 90 mp utili + terasa 30 mp - Esso Giroc — fotografia 2

Penthouse modern, 3 camere, 90 mp utili + terasa 30 mp - Esso Giroc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

167.985 €valoare estimată

154.107–183.159 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.867 €/mpmediana orașului Giroc

598apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 630 €/lună (din 89 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giroc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giroc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-03); 3 alte copii active pe OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	—
An construcție	2026
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.111
Zonă	Giroc
Publicat	2026-02-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „ID: P1969 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un penthouse spectaculos cu 3 camere, 90 mp utili, situat intr-un bloc nou si modern cu regim de inaltime P+4+1 etaj retras, anul constructie 2026. Apartamentul dispune de o terasa generoasa de 30 mp si loc de parcare cu incarcare electrica inclus in pret. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. - Puteti beneficia de pache…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.162 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giroc Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.