Giroc › anunț

Direct de la dezvoltator - VIBE RESIDENCE - Penthouse de lux in zona ESO - Giroc

Apartament 3 camere, 91 mp, de vânzare în Giroc: 228.000 € (2.506 €/mp), 34% peste zonă.

Direct de la dezvoltator - VIBE RESIDENCE - Penthouse de lux in zona ESO - Giroc — fotografia 2

Direct de la dezvoltator - VIBE RESIDENCE - Penthouse de lux in zona ESO - Giroc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.852 €valoare estimată

155.819–185.194 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.867 €/mpmediana orașului Giroc

598apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 637 €/lună (din 89 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giroc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giroc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

Apărut azi de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-13); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	91 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.506
Zonă	Giroc
Publicat	2026-09-13
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Descopera DIRECT de la dezvoltator un penthouse superb, situat în zona ESO Giroc - str Mierlei, intr-o locație în plină dezvoltare, unde accesibilitatea și conexiunea cu Timisoara este rapida. Această proprietate situata la etajul 5 5, impresionează printr-o compartimentare inteligentă și un design modern, oferind un stil de viață premium, cu o suprafață utilă de 91 mp completata de o terasa acoperita si circulabila …"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.371 €total lunar estimat

1.225 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giroc Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.