Timișoara › Elisabetin › anunț

Apartament 3 camere - 107 mp - compartimentat pe 2 niveluri - Timisoar

Apartament 3 camere, 107 mp, de vânzare în Elisabetin, Timișoara: 168.990 € (1.579 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament 3 camere - 107 mp - compartimentat pe 2 niveluri - Timisoar — fotografia 2

Apartament 3 camere - 107 mp - compartimentat pe 2 niveluri - Timisoar — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 168.990 € · Romimo — 168.990 € · OLX — 168.990 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

208.778 €valoare estimată

184.275–266.312 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.951 €/mpmediana zonei Elisabetin

49apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 803 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Elisabetin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Elisabetin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-03); 4 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	107 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2004
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.579
Zonă	Elisabetin, Timișoara
Publicat	2026-02-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Evand Homes va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, dispus pe doua niveluri, situat intr-o zona excelenta a Timisoarei – Balcescu/Brancoveanu, ideal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Imobilul este finalizat in anul 2004, construit pe structura de beton si zidarie din caramida, iar apartamentul este amplasat la etajul 3 al unei cladiri P+3+M. Apartamentul dispune de o suprafata utila g…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1022 de parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/107 farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.048 €total lunar estimat

908 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Elisabetin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.