Timișoara › Aradului West › anunț

Penthouse Calea Aradului - Timisoara - Comision 0%

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Aradului West, Timișoara: 199.940 € (2.600 €/mp), 13% peste zonă.

Penthouse Calea Aradului - Timisoara - Comision 0% — fotografia 2

Penthouse Calea Aradului - Timisoara - Comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 199.940 € · Romimo — 199.940 € · OLX — 199.940 € · Imoradar24 — 199.940 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

176.662 €valoare estimată

147.763–204.193 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.297 €/mpmediana zonei Aradului West

19apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 577 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aradului West, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aradului West cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

214 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-11); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 153.800 EUR (2026-08-06) → 199.940 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2025
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.600
Zonă	Aradului West, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aradului
Publicat	2026-02-15
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Evand Homes va prezinta spre vanzare un apartament tip Penthouse superb cu 3 camere si o terasa generoasa de 43 mp, intr-un bloc cu regim de inaltime S+P+5E . Apartamentul este situat intr-una din cele mai cautate zone din Timișoara- Calea Aradului, intr-un imobil nou, finalizat in anul 2025, construit pe structura de beton si caramida. Apartamentul se afla la etajul 5 al imobilului, oferind o priveliste panoramica a…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.216 €total lunar estimat

1.074 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.