Apartament decomandat cu 3 camere, Calea Sagului

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Odobescu, Timișoara: 120.000 € (2.182 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament decomandat cu 3 camere, Calea Sagului — fotografia 2

Apartament decomandat cu 3 camere, Calea Sagului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 121.000 € · Romimo — 121.000 € · Imoradar24 — 121.000 € · OLX — 120.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.680 €valoare estimată

86.867–109.109 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.776 €/mpmediana zonei Odobescu

22apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Odobescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Odobescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

595 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-26); 34 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Imoradar24, OLX, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.182
Zonă	Odobescu, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Sagului
Publicat	2026-02-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Estate group va prezinta spre vanzare apartament cu 3 camere decomandat in zona Sagului, pozitie excelenta, aproape de sensul giratoriu Iuliu Maniu, situat la etajul 2 intr-un imobil P+10, cu lift. Ideal pentru un stil de viata confortabil in familie sau pentru investitie avand in vedere proximitatea fata de parcuri, scoli, gradinite si centre comerciale. Apartamentul a fost renovat in anul 2020 cand s-a achizitionat…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1015 școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul 16 Decembrie 1989, Odobescu, Timisoara, Timis — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

775 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Odobescu Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.