Sibiu › Sibiu › anunț

Apartament 2 camere de vanzare SIBIU - Sibiu

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Sibiu, Sibiu: 126.900 € (2.350 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare SIBIU - Sibiu — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare SIBIU - Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.172 €valoare estimată

99.311–126.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.022 €/mpmediana zonei Sibiu

20apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

195 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-02); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Suprafață construită	72 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
€/mp	2.350
Zonă	Sibiu, Sibiu
Publicat	2026-03-02
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament decomandat 54 mp utili | Parcare proprie | Balcon | La 5 minute de Mall Cauți un apartament bine compartimentat, într-o zonă cu acces rapid către tot ce ai nevoie? Acest apartament decomandat de 54 mp utili este alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Compartimentare practică și confortabilă: living luminos, perfect pentru relaxare bucătărie separată dormitor spațios baie modernă hol …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

788 €total lunar estimat

682 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.