Garsonieră de vânzare în zona Iosefin – ideală pentru investiție
Apartament 1 cameră, 11 mp, de vânzare în Odobescu, Timișoara: 25.000 € (2.273 €/mp), 10% peste zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 106 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
765 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-09); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 11 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1981 |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 2.273 |
| Zonă | Odobescu, Timișoara |
| Publicat | 2026-03-11 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră cu o suprafață utilă de 11 mp, situată la etajul 4 din 4 al unui imobil din zona Iosefin, în apropierea fostei fabrici Kandia. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, beneficiind de o poziționare ideala pentru inchiriat, si accesibilă, în apropierea mijloacelor de transport și a principalelor puncte de interes din zonă. Încălzirea se realizează prin sistem…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Bulevardul 16 Decembrie 1989, Odobescu, Timisoara, Timis — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 30.800 € · 1 cam · 16 mp · 384 m
Garsonieră nedecomandată în Iosefin - 30.900 € · 1 cam · 15 mp · 425 m
Garsoniera-Iosefin-Etaj Intermediar - 30.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 18 mp · 429 m
Apartament la casa cu 1 camera - 21.000 € · 1 cam · 12 mp · 617 m
Garsonieră nedecomandată, mobilată în Iosefin - 26.000 € · 1 cam · 12 mp · 782 m
Garsoniera de vanzare la parter, zona Dambovita, Timisoara - 30.890 € · 1 cam · 14 mp · 813 m
Garsoniera 14 mp utili, etaj 1, mobilata - Zona Elisabetin
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.