Timișoara › Calea Sagului › anunț

Apartament 3 camere, 70mp utili, parter, renovat - Zona Dambovita

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Calea Sagului, Timișoara: 134.980 € (1.928 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere, 70mp utili, parter, renovat - Zona Dambovita — fotografia 2

Apartament 3 camere, 70mp utili, parter, renovat - Zona Dambovita — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 134.980 € · Publi24 — 134.980 € · OLX — 134.980 € · Imoradar24 — 134.980 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.617 €valoare estimată

119.399–155.169 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Sagului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Sagului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

161 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-06); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.928
Zonă	Calea Sagului, Timișoara
Publicat	2026-04-06
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „ID: P2492 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 70 mp utili, situat la parter , intr-un bloc cu regim de inaltime P+4. Puncte forte : -Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : - 70 mp -Etaj - parter -Confort - 1 -Numar holuri - 1 -Numar camere - 3 -Numar bai - 2 …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

859 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.