Timișoara › Araduluri Est › anunț

Proprietar Ap. 2 camere 65 mp utili, terasa, Parcare, Banu Construct 2

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Araduluri Est, Timișoara: 126.900 € (1.952 €/mp), la nivelul zonei.

Proprietar Ap. 2 camere 65 mp utili, terasa, Parcare, Banu Construct 2 — fotografia 2

Proprietar Ap. 2 camere 65 mp utili, terasa, Parcare, Banu Construct 2 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.588 €valoare estimată

119.951–168.103 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.948 €/mpmediana zonei Araduluri Est

15apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 559 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Araduluri Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Araduluri Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

159 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-07); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.952
Zonă	Araduluri Est, Timișoara
Publicat	2026-04-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar vand apartament complet mobilat si utilat în Zona Aradului, strada Armoniei, Banu Construct 2. Apartamentul este decomandat, compus din 2 camere, bucătărie, baie, terasa 10 mp , suprafata totala 65 mp, suprafata utila 55 mp , etaj 5 din 10 cu lift. Dispune de boxa , bloc fiind anvelopat, certificat energetic B. Centrala proprie pe gaz, aer conditionat, usa metalica, tamplarie PVC. Zone de interes in imedia…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

789 €total lunar estimat

682 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.