Timișoara › Lipovei / Calea Sever Bocu › anunț

Apartament 3 camere, 84.71 mp, zona Lipovei

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Lipovei / Calea Sever Bocu, Timișoara: 215.000 € (2.538 €/mp), 32% peste zonă.

Apartament 3 camere, 84.71 mp, zona Lipovei — fotografia 2

Apartament 3 camere, 84.71 mp, zona Lipovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.372 €valoare estimată

149.869–181.398 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana zonei Lipovei / Calea Sever Bocu

17apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 635 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei / Calea Sever Bocu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei / Calea Sever Bocu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

205 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-20); 26 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, OLX, Storia, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	3 / 3
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.538
Zonă	Lipovei / Calea Sever Bocu, Timișoara
Publicat	2026-04-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament modern in suprafață de 85 metri pătrați utili, excelent compartimentat, ideal pentru familii sau investiție: • 2 dormitoare spațioase si 2 bai; • Living luminos si spațios • Bucătărie închisă • Terasă pentru momente de relaxare in suprafață de 66 metri pătrați Localizare excelentă, cu acces facil la mijloace de transport, parc cu loc de joacă privat, școli și grădinițe în a…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.299 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.