Timișoara › Aradului West › anunț

Apartament 2 Camere cu Terasa 49 mp | Zona Aradului | Parter

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Aradului West, Timișoara: 158.389 € (2.820 €/mp), 15% peste zonă.

Același apartament și pe: Blitz — 159.900 € · Lajumate — 159.900 € · OLX — 158.389 € · Publi24 — 159.900 € · Romimo — 159.900 € · Imoradar24 — 159.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.369 €valoare estimată

120.091–146.345 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.446 €/mpmediana zonei Aradului West

20apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 483 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aradului West, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aradului West cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

139 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-28); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 130.900 EUR (2026-08-06) → 158.389 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2026
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.820
Zonă	Aradului West, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aradului
Publicat	2026-04-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă propune spre achiziție un apartament cu 2 camere situat la Parterul unui imobil nou (P+5) în zona Calea Aradului. Această unitate se remarcă prin spațiul exterior generos, oferind o terasă totală de aproape 50 mp, ideală pentru cei care caută o extensie amplă a zonei de locuit. Compartimentare și Spațiu Exterior (Su: 56.17 mp + 48.98 mp Terase) Zona de zi: Camera de zi de 20.98 mp, spațioasă și luminoasă, …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

961 €total lunar estimat

851 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.