Timișoara › Circumvalatiunii › anunț
Apartament 2 camere - mobilat si utilat - ideal pentru investitie - zo
Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Circumvalatiunii, Timișoara: 76.990 € (1.833 €/mp), 12% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 76.999 € · OLX — 76.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 4, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 420 €/lună (din 149 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
135 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-01); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 42 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1970 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.833 |
| Zonă | Circumvalatiunii, Timișoara |
| Stradă (menționată în anunț) | Piața Agroalimentara Dacia |
| Publicat | 2026-05-01 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Timisoara, zona Dacia, langa Scoala Generala Nr. 18, intr-un imobil finalizat in anul 1970, construit din beton. Apartamentul se afla la etajul 4 dintr-un imobil prevazut cu P+4 etaje si dispune de o suprafata utila de 42 m2, completata de un balcon transformat in spatiu locuibil. Compartimentarea este semidecomandata, oferind un spatiu luminos, mode…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 67.500 € 19% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 3 m
Apartament cu 2 camere în Circumvalațiunii - 86.500 € 13% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 9 m
Apartament cu 2 camere de vanzare, zona Circumvalatiunii, Timisoara - 86.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 50 mp · 27 m
Vanzare Apartament 3 camere - 65.000 € 26% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 41 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat în Circumvalațiunii - 76.900 € 15% sub zonă · 3 cam · 45 mp · 44 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Circumvalațiunii - 76.999 € 12% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 44 m
COMISION 0% | 2 camere | Dacia | Etaj 4/4 | Bloc cu Acoperis
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.