Timișoara › Lipovei / Calea Sever Bocu › anunț

Apartament 2 camere-Decomandat-Zona Lipovei-Iulius Mall-Etaj 3

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Lipovei / Calea Sever Bocu, Timișoara: 95.000 € (1.759 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament 2 camere-Decomandat-Zona Lipovei-Iulius Mall-Etaj 3 — fotografia 2

Apartament 2 camere-Decomandat-Zona Lipovei-Iulius Mall-Etaj 3 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.850 €valoare estimată

94.235–124.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei / Calea Sever Bocu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei / Calea Sever Bocu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 27 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, 13 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.759
Zonă	Lipovei / Calea Sever Bocu, Timișoara
Publicat	2026-05-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere , decomandat in Zona Lipovei. Compus din: -2 camere -bucatrie -baie -2 balcoane inchise cu termopan( unul cu iesire din living, unul cu iesire din bucatarie) -2 debarale - 2 holuri Etaj 3/4 bloc cu acoperis In zona lipovei cu vedere clear view ( fara blocuri in fata ) Parc in fata blocului. Se vinde Partial mobilat si partial utilat! Facicilitati: *Aproape de magazin…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.